离婚有孩子房产怎么判

法律分析：
（1）孩子抚养权判定主要依据有利于未成年子女原则。不满两周岁的子女通常归母亲直接抚养，这是基于幼儿成长对母亲的依赖。已满两周岁子女，父母无法达成协议时，法院会考量双方具体情况来判决，如经济状况、生活环境等。子女已满八周岁的，尊重其真实意愿，这体现了对孩子自主意识的尊重。
（2）房产分割关键在于房产性质。一方婚前用个人财产购买且登记在个人名下的房产，属于个人财产，不参与离婚分割。婚后用夫妻共同财产购买的房产，一般平均分割。一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下，则是夫妻共同财产。法院还会综合双方对房产的贡献等因素。

提醒：
离婚时处理孩子抚养权和房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）孩子抚养权判定可提前收集证据，若孩子不满两周岁，母亲可准备自身能提供良好抚养环境的证据；孩子已满两周岁，双方都可收集自己经济状况、生活环境等利于抚养孩子的证据；孩子已满八周岁，尊重孩子意愿并让其表达想法。
（二）房产分割时，需明确房产性质。婚前个人财产购买登记在个人名下的，保留购房合同、付款凭证等证明为个人财产。婚后共同财产购买的，准备购房资金来源证明等。一方父母出资的，查看产权登记情况，保留出资凭证等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.孩子抚养权：判定以有利于未成年子女为原则。不满两周岁的孩子，通常归母亲直接抚养；已满两周岁的，父母协商不成，法院会根据双方情况判决；已满八周岁的，要尊重孩子意愿。
2.房产分割：婚前一方用个人财产买且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚后用共同财产买，一般平均分割。一方父母出资，登记在其子女名下是对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则是共同财产。法院还会考虑双方对房产的贡献。
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结论：
离婚时孩子抚养权和房产分割判定原则不同。孩子抚养权按有利于未成年子女原则判定，房产分割依房产性质及双方对房产的贡献等因素处理。
法律解析：
在孩子抚养权判定上，遵循有利于未成年子女原则。不满两周岁子女通常归母亲直接抚养；已满两周岁子女，父母协议不成时，法院依据双方具体情况判决；子女已满八周岁的，要尊重其真实意愿。在房产分割方面，一方婚前用个人财产购买且登记在个人名下的房产，属于个人财产不参与分割；婚后用夫妻共同财产购买的房产，一般平均分割。若一方父母出资，登记在出资人子女名下视为对自己子女的赠与，属个人财产，登记在双方名下则为夫妻共同财产，法院还会综合考虑双方对房产的贡献等因素。

若在离婚中遇到孩子抚养权或房产分割的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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1.离婚时孩子抚养权和房产分割判定原则差异明显。孩子抚养权判定核心是有利于未成年子女成长，不满两周岁子女通常由母亲直接抚养，已满两周岁子女父母协议不成时法院依具体情况判决，已满八周岁子女要尊重其意愿。房产分割则依据房产性质，婚前个人财产购买且登记在个人名下属个人财产不分割，婚后共同财产购买一般平均分割，一方父母出资登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与属个人财产，登记在双方名下为共同财产，法院还会考虑双方对房产贡献等因素。
2.解决措施与建议：夫妻双方可先自行协商孩子抚养权和房产分割问题，达成一致后签订协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，提供有利于自身诉求的证据，如孩子成长环境、房产出资证明等。同时要保持理性和冷静，以孩子利益最大化为出发点处理问题。