子女离婚父母买的房怎么办

法律分析：
（1）父母在子女婚前购房并登记在子女名下，房产性质为子女婚前个人财产，依据法律规定，离婚时不参与分割，这保障了子女婚前财产的独立性。
（2）婚后一方父母出资购房并登记在出资人子女名下，法律视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时归该方所有，明确了这类房产的归属。
（3）婚后双方父母出资购房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，离婚时按份额分割；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，先由双方协议处理，协议不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，体现了不同登记情况的不同处理方式。
（4）婚后父母出资但未明确表示赠与一方，一般认定为对夫妻双方的赠与，作为夫妻共同财产进行分割，强调了赠与意思表示的重要性。

提醒：父母出资购房时，建议明确出资性质和赠与对象并留存相关证据，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。
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（一）婚前父母为子女购房并登记在子女名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明购房时间和出资情况的材料，以明确该房产为子女婚前个人财产，避免离婚分割纠纷。
（二）婚后一方父母出资购房登记在出资人子女名下，可让父母通过书面协议等方式明确出资是对自己子女一方的赠与，保障该方权益。
（三）婚后双方父母出资购房，若登记在一方子女名下，要保存好各自父母的出资证明，确定出资份额；若登记在双方名下，夫妻可提前协商财产处理方式并形成书面协议。
（四）婚后父母出资未明确赠与一方，夫妻双方可就房产归属和分割提前沟通，尽量达成一致协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.父母在子女婚前买房并登记在子女名下，此房为子女婚前个人财产，离婚时不分割。

2.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时归该方。

3.婚后双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按出资份额共有，离婚时按份额分割；登记双方名下，属共同财产，先协议处理，不成由法院判决。

4.婚后父母出资未明确赠与一方，一般认定对双方赠与，属共同财产分割。
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结论：
父母出资购房在离婚时的房产分割需分多种情况，婚前购房登记在子女名下属子女个人财产不分割；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下属一方个人财产；婚后双方父母出资登记在一方子女名下按份额共有，登记在双方名下为共同财产；婚后出资未明确赠与一方则认定为对双方赠与属共同财产。
法律解析：
根据《民法典》及相关司法解释，在婚姻财产分割中，房产归属有着明确规定。婚前父母为子女购房并登记在子女名下，这是对子女的单独赠与，所以离婚时不参与分割。婚后一方父母出资且登记在自己子女名下，同样视为对自己子女的赠与，为一方个人财产。婚后双方父母出资的情况，按登记不同区分共有方式。而婚后出资未明确赠与对象，为保障夫妻双方权益，认定为对双方赠与。在实际生活中，房产分割情况复杂，每个家庭的具体情况不同可能导致不同的处理结果。若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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1.父母出资购房在离婚时的房产归属和分割需依据不同情况判定。婚前父母为子女购房并登记在子女名下，房产是子女婚前个人财产，离婚不参与分割。
2.婚后一方父母出资购房且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方赠与，属夫妻一方个人财产，离婚归该方。
3.婚后双方父母出资购房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，离婚按份额分割；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
4.婚后父母出资未明确表示赠与一方，一般认定为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产进行分割。

建议夫妻双方可在购房时明确出资性质和房产归属，签订书面协议避免纠纷；若涉及离婚分割，尽量协商解决，协商不成及时咨询专业律师。