经济适用房是公有住房吗

经济适用房并非公有住房。
公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。
经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。其土地性质一般为划拨，购房者拥有有限产权。经济适用房在满足一定条件下可上市交易，但需补缴土地出让金等相关费用。
二者在产权归属、性质用途、供应对象等方面均存在明显差异。公有住房主要是为了解决职工住房困难等问题，由单位或国家统一分配管理；而经济适用房重点在于保障中低收入家庭的住房需求，通过特定的政策和建设销售模式来实现。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于经济适用房是公有住房吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
经济适用房不是公有住房，二者存在明显区别：
1. 性质不同：
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售。
公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。
2. 产权归属不同：
经济适用房购买后，购房者拥有有限产权，在一定年限内不得直接上市交易。
公有住房的产权归国家或单位所有。
3. 申请条件不同：
经济适用房主要针对中低收入家庭，有严格的收入、住房等条件限制。
公有住房的分配通常面向本单位职工等特定群体，根据单位规定和相关政策分配。
4. 交易限制不同：
经济适用房交易需满足一定年限等条件，补交土地出让金等费用后可上市。
公有住房一般可通过房改等方式由职工购买产权，部分公有住房在符合规定时也可上市交易，但程序相对复杂。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
经济适用房不是公有住房。
公有住房是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
两者产权性质不同，公有住房产权归国家或单位，经济适用房是有限产权，购房者拥有部分产权，在规定年限内交易受一定限制。 来源和面向对象也有差异，公有住房面向本单位职工等特定群体，经济适用房面向中低收入家庭。 建造标准等方面也存在不同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
经济适用房并非公有住房。
经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的保障性住房。它是由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。其建设用地一般是通过行政划拨方式取得，享受政府一定的优惠政策。
公有住房则是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住房主要面向本单位职工出租或出售，居住者只有使用权，没有产权。
经济适用房和公有住房在产权归属、建设目的、供应对象等方面都存在明显差异。经济适用房购房者拥有有限产权，可在满足一定条件后上市交易；公有住房居住者通常只有承租权或部分产权，且上市交易限制更多。总之，经济适用房和公有住房是两种不同类型的住房保障形式，有着各自明确的界定。