没离婚想自己买房怎么办理

法律分析：
（1）在婚姻存续期间，使用夫妻共同财产购买的房产，通常属于夫妻共同财产。这是基于法律对夫妻共同财产的界定，夫妻在婚姻关系中取得的财产一般视为双方共有。
（2）若想使房产归个人所有，与配偶签订财产协议并公证是有效的方式。公证能增强协议的证明力和公信力，在发生纠纷时可作为有力证据。
（3）用个人财产买房，关键在于资金来源的证明。保留银行转账记录、购房合同等相关凭证，能清晰证明购房资金为个人财产，从而保障房产的个人属性。
（4）完成上述操作后，按正常购房流程进行，每个环节都需谨慎，确保手续合法合规。

提醒：签订财产协议时要确保双方自愿，用个人财产购房需严格证明资金来源。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）为保证财产协议合法有效，签订时要遵循自愿、平等原则，避免存在欺诈、胁迫等情形。协议内容应明确具体，对房产的信息、归属约定清晰。办理公证时，选择正规公证机构，准备好双方身份证、结婚证、房产相关信息等材料。
（二）用个人财产买房时，若婚前存款曾与婚后存款混同，需通过专业的财务梳理来明确资金流向，确定用于购房的是个人财产。同时，保留好所有与购房相关的原始凭证，包括发票、收据等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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婚姻存续期，即便没离婚用夫妻共同财产买房，房子仍属夫妻共有。若想房子归个人，有两种办法：
一是和配偶签财产协议，约定房产归个人，还可公证加强效力。
二是用个人财产买房，像婚前存款，保留银行转账记录等凭证证明资金来源。
完成上述操作，按选房、签合同、办贷款（若需）、缴税、办产权登记等正常流程购房就行。
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结论：婚姻存续期间用夫妻共同财产买房，房子一般属夫妻共同财产；想让房子归个人所有，可与配偶签协议并公证，或用个人财产买房并保留凭证，之后按正常购房流程操作。
法律解析：根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。所以婚姻存续期间用共同财产买房，通常属于夫妻共有。若与配偶签订财产协议明确房产归个人并公证，该协议具有法律效力，能保障房产归属个人。用个人财产买房，因个人财产属一方所有，只要能证明资金来源为个人财产，所购房屋也归个人。完成这些准备后，按正常购房流程操作，就能顺利完成购房。如果在婚姻购房财产归属方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
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在婚姻关系中，用夫妻共同财产买房，即便未离婚且是一方购买，房子仍属于夫妻共同财产。若想让房子归个人所有，有两种可行方式。
1.与配偶签订财产协议，明确约定该房产归个人所有，再进行公证，以此增强协议的效力。此方式通过书面约定和公证，能从法律层面保障房产归属个人。
2.用个人财产买房，像婚前存款。要保证资金来源清晰，保留好银行转账记录、购房合同等相关凭证，以此证明购房资金是个人财产。这样能从资金源头上确定房产的个人属性。
完成以上操作后，便可按正常购房流程，依次进行选房、签订购房合同、办理贷款（若需）、缴纳税费、办理产权登记等事项。