离婚房产未过户怎么判决

结论：
离婚房产未过户判决依具体情况而定，共同财产按不同主张处理，一方婚前房产一般属个人财产，婚后共同还贷有补偿，判决遵循照顾原则并综合多因素判定。
法律解析：
对于夫妻共同财产的房产，若双方都要且同意竞价，法院准许；一方要则评估后给予另一方补偿；双方都不要则拍卖变卖分割价款。若房产是一方婚前购买且登记在自己名下，属于个人财产不参与分割，但婚后共同还贷部分及增值部分要补偿另一方。法院判决时会照顾子女、女方和无过错方权益，还结合房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素。若遇到离婚房产分割的法律问题，每个人的情况各不相同，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和解决方案。
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1.离婚房产未过户判决会依具体情形判定。对于夫妻共同房产，若双方都要且同意竞价，法院准许；一方主张的，评估后取得方补偿另一方；双方都不要的，拍卖变卖价款分割。一方婚前购买且登记在自己名下的房产属个人财产，离婚不分割，婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方。
2.法院判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，综合房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素。
3.解决措施与建议：夫妻双方可先自行协商房产分割方案，若协商不成，及时收集房产相关证据，如购房合同、出资凭证等，以便在诉讼中维护自身权益。同时，尊重法院判决，按判决结果完成房产过户等相关手续。
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法律分析：
（1）对于夫妻共同财产的房产，有不同处理方式。若双方都要房屋所有权且同意竞价，法院准许，价高者得；一方主张所有权，由评估机构评估，得房方补偿另一方；双方都不主张，按当事人申请拍卖、变卖房屋，分割价款。
（2）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不分割。但婚后共同还贷的，共同还贷及增值部分要补偿另一方。
（3）法院判决会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，综合房产来源、出资、婚姻持续时间等因素判定。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，因各案具体情况不同处理有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若房产为夫妻共同财产
1.双方都想要房屋所有权且同意竞价，可通过竞价取得房屋。
2.一方想要所有权，可让评估机构评估房屋市场价格，获得房屋一方补偿另一方。
3.双方都不想要，可申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。

（二）若房产是一方婚前购买且登记在自己名下
属于个人财产，离婚不分割；若婚后共同还贷，共同还贷及增值部分补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同房产：双方都要且同意竞价，法院允许；一方要，评估后取得方补偿另一方；双方都不要，拍卖变卖后分割价款。
2.一方婚前房产：登记在自己名下属个人财产，离婚不分割；婚后共同还贷，还贷及增值部分补偿另一方。
3.法院判决遵循照顾子女、女方和无过错方原则，结合房产来源、出资、婚期等因素判定。