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同居关系是否有房产继承权

吴亮律师2025-10-19金华金东刑事律师

1.一般而言,同居关系里,一方对另一方的房产没有法定继承权。法定继承分两个顺序,第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同居不是法律承认的婚姻关系,同居者不在法定继承人范围内。

2.若被继承人立遗嘱把房产留给同居者,同居者可按遗嘱继承房产。因为遗嘱继承优先于法定继承,只要遗嘱合法有效,就能拿到房产。所以,同居者一般无房产法定继承权,但可能通过遗嘱继承获得。
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结论:
同居关系中一方一般无另一方房产的法定继承权,但可通过合法有效的遗嘱继承获得房产。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,法定继承有明确的顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由于同居关系不是法律认可的婚姻关系,同居者不在法定继承人范围内,因此无法按照法定继承来获得对方的房产。然而,遗嘱继承优先于法定继承,若被继承人以遗嘱形式将房产留给同居者,且该遗嘱合法有效,那么同居者就能依据遗嘱取得房产。在实际生活中,涉及房产继承等法律问题较为复杂,若遇到此类困扰,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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1.一般而言,同居关系一方对另一方的房产没有法定继承权。法定继承有明确的顺序,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由于同居关系并非法律认可的婚姻关系,同居者不在法定继承人范围内,无法按法定继承获得对方房产。
2.然而,若被继承人以遗嘱形式将房产留给同居者,同居者可依遗嘱继承该房产。因为遗嘱继承优先于法定继承,只要遗嘱合法有效,同居者就能按遗嘱取得房产。
3.解决措施和建议:对于同居者,如果期望获得对方房产,可与对方沟通,让其通过合法有效的遗嘱来保障自己的权益。对于被继承人,若想将房产留给同居者,要确保所立遗嘱符合法律规定。
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法律分析:
(1)在同居关系里,依据法律规定,法定继承有着明确的顺序,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由于同居关系并非法律承认的婚姻关系,所以同居者不在法定继承人范围内,一般无法通过法定继承获得对方的房产。
(2)然而,若被继承人以遗嘱形式将房产留给同居者,此时遗嘱继承优先于法定继承。只要该遗嘱是合法有效的,同居者就能够按照遗嘱继承房产。

提醒:
同居者若想获得对方房产,可让对方订立合法有效的遗嘱。但不同的遗嘱订立情况对应不同法律问题,建议咨询专业分析。
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(一)明确自身在同居关系中没有法定继承对方房产的权利,避免产生不合理的继承期待。
(二)若希望获得对方房产,可与对方沟通,让其通过合法有效的遗嘱将房产留给自己。在订立遗嘱时,要确保遗嘱符合法律规定的形式和实质要件。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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