小产权房过户给老伴的办理方式

小产权房过户给老伴的办理方式通常涉及以下几个步骤：首先，确保房产符合转移条件，包括无未偿还债务或其他限制。其次，夫妻双方需签订书面协议，明确房产情况和过户原因。然后，准备相关文件，如身份证、结婚证、小产权房权属证明等。接着，到当地房产管理部门办理过户手续，缴纳相关税费如契税和个人所得税。若房产位于集体土地上，还需遵守相应规定。建议咨询专业人士以确保合规。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第42条，建筑物和其他地下埋设的设施的所有权，可以依照法律或者村民会议、居民会议的决定属于房地产开发企业或者个人，有关建筑物和配套设施的使用权，除非法律另有规定，否则归该土地的所有者。《中华人民共和国合同法》第10条，订立合同应当具备合法的意思表示、行政主体和合法标的。意思表示真实、合法，不得违反法律或者行政法规的强制性规定。合同的内容不得侵害国家利益，不得损害社会公共利益或第三人合法权益。《中华人民共和国物权法》第70条，房屋所有权的取得和转移应当依照法律规定登记。《中华人民共和国民法总则》第127条，民事主体享有物权，从事物权行为。《中华人民共和国合同法》第10条，订立合同应当具备合法的意思表示、行政主体和合法标的。意思表示真实、合法，不得违反法律或者行政法规的强制性规定。